ส่อง Passive Income ของเศรษฐี 3 คน มาจากไหนบ้าง?

รายได้แบบ Passive Income คือกุญแจสำคัญที่ทำให้เศรษฐีหลายคนสามารถสร้างความมั่งคั่งได้อย่างยั่งยืน เราจะพาคุณไปรู้จักกับ 3 เศรษฐีที่สร้างทรัพย์สินสุทธิหลายล้านดอลลาร์ ผ่านการสร้างระบบรายได้ที่ไม่ต้องแลกเวลาทำงานโดยตรง บทความนี้จะเจาะลึกแหล่งรายได้จริง ตัวเลขที่ชัดเจน และกลยุทธ์ที่คุณสามารถนำไปประยุกต์ใช้ได้

สิ่งที่เราเรียนรู้จากเศรษฐีทั้ง 3 คน

จากบทสัมภาษณ์ของ Business Insider พบว่า Passive Income คือฐานรากสำคัญของความมั่งคั่ง เศรษฐีเหล่านี้ไม่ได้ร่ำรวยจากการทำงานหนักอย่างเดียว แต่พวกเขาสร้างระบบที่ทำงานแทนตัวเองได้

การสร้าง Passive Income ไม่ได้เกิดขึ้นในชั่วข้ามคืน ขั้นตอนแรกต้องใช้เวลาและความพยายามอย่างมากในการจัดตั้งระบบ แต่เมื่อระบบทำงานได้แล้ว มันจะสร้างรายได้ให้คุณอย่างต่อเนื่องโดยไม่ต้องแลกเวลาโดยตรง

แหล่ง Passive Income ที่นิยมมากที่สุดของเศรษฐีทั้ง 3 คน ได้แก่:

• Affiliate Marketing (การตลาดแบบพันธมิตร)
• อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า
• การลงทุนในกองทุนรวม (Index Fund และ Target Date Fund)

Adrian Brambila: จากนักเต้นสู่เศรษฐีด้วย Affiliate Marketing

ภาพจาก https://adrianbrambila.com/

Adrian Brambila เป็นอินฟลูเอนเซอร์ที่สร้างตัวเองจากคนยากจนกลายเป็นเศรษฐีด้วยตัวเอง ในอายุเพียง 32 ปี ปัจจุบันอายุ 33 ปี เขามีทรัพย์สินสุทธิประมาณ $4 ล้านในปี 2021 ที่น่าทึ่งคือเขาสร้างรายได้มากกว่า $100,000 ต่อเดือนจากการทำงานออนไลน์เพียงวันเดียวต่อสัปดาห์

แหล่งรายได้หลักของ Adrian

1. Affiliate Marketing - สร้างรายได้ค่าคอมมิชชั่น $20 ล้านจากการโปรโมตผลิตภัณฑ์ของบริษัทออนไลน์และอีคอมเมิร์ซต่างๆ ในปี 2020 เขาสร้างรายได้จาก Affiliate Marketing อย่างเดียวประมาณ $750,000
2. อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า - ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งเพื่อสร้างกระแสเงินสดรายเดือน
3. การลงทุนในกองทุน - มุ่งเน้นไปที่ Index Fund และ ETF (Exchange Traded Fund)
4. TikTok - สร้างรายได้มากกว่า $100,000 จากความนิยมบน TikTok ที่มีผู้ติดตามจำนวนมาก โดยคอนเทนต์หลักของเขาคือการใช้ชีวิตบนรถตู้บ้าน (Van Life)

หลักการบริหารเงินของ Adrian Brambila

Adrian มีวินัยทางการเงินที่เข้มงวดตั้งแต่เริ่มสร้างตัว:

• กระจายแหล่งรายได้ - ไม่พึ่งพารายได้จากแหล่งเดียว มีช่องทางรายได้หลากหลาย
• หลีกเลี่ยงหนี้บัตรเครดิต - ไม่เคยติดหนี้บัตรเครดิตเพราะดอกเบี้ยสูงเกินไป
• ลงทุนอย่างฉลาด - จัดสรรเงินไปลงทุนในสินทรัพย์ที่สร้างความมั่งคั่งระยะยาว
• มีกองทุนฉุกเฉิน - เก็บเงินสำรองไว้สำหรับเหตุการณ์ไม่คาดคิด
• กระจายความเสี่ยง - ลงทุนในพอร์ตที่หลากหลาย ไม่วางไข่ไว้ในตะกร้าใบเดียว

จุดเริ่มต้นของการสร้าง Passive Income

Adrian เริ่มต้นอาชีพด้วยการทำในสิ่งที่รัก คือการเต้น เขาเคยเป็นนักเต้นสำรองให้กับ T-Pain ศิลปินชื่อดัง และได้ติดตามไปแสดงคอนเสิร์ตทั่วสหรัฐอเมริกา ประสบการณ์นี้ทำให้เขาได้เห็นความมั่งคั่งของผู้คนในวงการ

เมื่ออายุ 21 ปี Adrian เริ่มทำงานด้านวางแผนการเกษียณให้กับลูกค้า ได้รับเงินเดือน $27,000 ต่อปี งานนี้เปิดโลกทัศน์ให้เขาเข้าใจถึงการจัดการการเงินเพื่อสร้างความมั่งคั่ง

ติดตาม Adrian Brambila

• YouTube: Adrian Brambila - สถิติและแดชบอร์ด: Nox Influencer
• Instagram: @brambilabong
• Facebook: brambilabong

Sharon Tseung: นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์และผู้สร้างคอร์สออนไลน์

ภาพจาก https://www.businessinsider.com/

Sharon Tseung อายุ 30 ปี เป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ตัวแทนอสังหาฯ และผู้เชี่ยวชาญด้านการตลาดดิจิทัล ปัจจุบันเธอมีทรัพย์สินสุทธิ $1.1 ล้าน เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ 9 แห่ง และมีแหล่ง Passive Income มากกว่า 8 ช่องทาง

แหล่งรายได้หลักของ Sharon

1. อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า - แหล่งรายได้หลักจากการปล่อยให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ 9 แห่ง
2. คอร์สออนไลน์ - รายได้จากการขายคอร์สสอนสร้าง Passive Income ผ่านเว็บไซต์ Digital Nomad Quest
3. YouTube - รายได้จากแพลตฟอร์ม YouTube ที่มีผู้ติดตาม 67,500 คน
4. แหล่งรายได้อื่นๆ - รวมถึง Affiliate Marketing, การลงทุนในกองทุน และโฆษณาออนไลน์

เส้นทางสู่ความสำเร็จ

Sharon สำเร็จการศึกษาจาก UC Berkeley (University of California, Berkeley) และทำงานเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการตลาดในบริษัทชั้นนำ รวมถึง Google เป็นเวลากว่า 9 ปี

ในปี 2016 เธอตัดสินใจลาออกจากงานและเดินทางท่องเที่ยวทั่วโลกเป็นเวลา 2 ปี ประสบการณ์นี้ทำให้เธอเปิดโลกทัศน์และค้นพบช่องทางในการสร้าง Passive Income หลายรูปแบบ

กลยุทธ์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์

แม้ Sharon จะอาศัยอยู่ในมิลพีทัส รัฐแคลิฟอร์เนีย แต่ทรัพย์สินส่วนใหญ่ของเธอไม่ได้อยู่ในรัฐนี้ เธอมองหาโอกาสในพื้นที่ที่:

• ราคาที่จ่ายได้ - มองหาพื้นที่ที่ราคาอสังหาริมทรัพย์ยังไม่สูงเกินไป
• มีศักยภาพเติบโต - เลือกพื้นที่ที่มีการเติบโตของประชากรและเศรษฐกิจ
• ซื้อด้วยเงินสด - บางแห่งเธอซื้อด้วยเงินสดเพื่อจำกัดจำนวนการจำนอง

กลยุทธ์นี้ทำให้เธอสามารถสร้างพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ที่มีกระแสเงินสดดีและลดความเสี่ยงจากหนี้สิน

สร้างรายได้จากการแชร์ความรู้

นอกจากรายได้จากสินทรัพย์แล้ว Sharon ยังสร้างรายได้จากการแบ่งปันความรู้ผ่านบล็อก Digital Nomad Quest ที่เธอสอนคนอื่นวิธีสร้าง Passive Income ผ่านคอร์สออนไลน์ บทความ และวิดีโอ YouTube

ติดตาม Sharon Tseung

• YouTube: Sharon Tseung - 67,500 subscribers
• Website: digitalnomadquest.com
• Instagram: @sharontseung
• TikTok: @sharontseung

Jeremy Schneider: เกษียณก่อน 35 ด้วยกองทุน Target Date Fund

ภาพจาก https://poddtoppen.se/

Jeremy Schneider เป็นตัวอย่างของคนที่เกษียณตัวเองได้ในวัยเพียง 34 ปี ในปี 2021 เขามีทรัพย์สินสุทธิ $4.5 ล้าน และใช้ชีวิตอย่างสบายด้วยรายได้จากการลงทุน

แหล่งรายได้หลักของ Jeremy

1. Target Date Fund - แหล่งรายได้หลักจากการลงทุนในกองทุนเพื่อการเกษียณระยะยาว
2. อสังหาริมทรัพย์ - มีสินทรัพย์อสังหาฯ บางส่วน แต่ไม่ใช่แหล่งรายได้หลัก
3. การขายธุรกิจ - ขายเว็บไซต์โฆษณาออนไลน์สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในราคาประมาณ $2 ล้าน

กลยุทธ์การลงทุนและเกษียณ

Jeremy สร้างและขายเว็บไซต์โฆษณาออนไลน์สำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเมื่ออายุ 34 ปี ในราคาประมาณ $2 ล้าน เงินจากการขายธุรกิจนี้ส่วนใหญ่ถูกนำไปลงทุนในกองทุน Target Date Fund

กลยุทธ์การเกษียณของ Jeremy:

• อัตราการถอนต่ำ - ถอนเงินจากพอร์ตการลงทุนน้อยกว่า 2% ต่อปี
• รายได้รายเดือน - ได้รับรายได้ประมาณ $5,000 ต่อเดือนจากการลงทุน
• การเติบโตของเงินต้น - อัตราการถอนต่ำทำให้เงินต้นยังคงเติบโตต่อเนื่อง

การถอนเงินน้อยกว่า 2% ต่อปีทำให้พอร์ตการลงทุนของเขาสามารถเติบโตต่อไปได้ เพราะผลตอบแทนเฉลี่ยของกองทุนหุ้นระยะยาวอยู่ที่ 7-10% ต่อปี

บทเรียนสำคัญจากเศรษฐีทั้ง 3 คน

1. กระจายแหล่งรายได้

เศรษฐีทั้ง 3 คนมีแหล่งรายได้มากกว่า 1 ทาง:

• Adrian มี Affiliate Marketing, อสังหาฯ, กองทุน และ TikTok
• Sharon มีอสังหาฯ, คอร์สออนไลน์, YouTube และ Affiliate Marketing
• Jeremy มีกองทุน Target Date Fund และอสังหาริมทรัพย์

การมีรายได้หลายช่องทางช่วยลดความเสี่ยงจากการพึ่งพารายได้แหล่งเดียว หากแหล่งหนึ่งมีปัญหา คุณยังมีรายได้จากแหล่งอื่นรองรับ

2. วินัยทางการเงิน

ทั้ง 3 คนมีวินัยทางการเงินที่เข้มงวด:

• หลีกเลี่ยงหนี้บัตรเครดิต - ไม่ติดหนี้ดอกเบี้ยสูง
• ลงทุนสม่ำเสมอ - จัดสรรเงินลงทุนอย่างต่อเนื่อง
• ใช้จ่ายน้อยกว่าที่ได้รับ - มีเงินเก็บเพื่อนำไปลงทุน
• มีกองทุนฉุกเฉิน - เตรียมพร้อมสำหรับเหตุไม่คาดคิด

3. เริ่มลงทุนตั้งแต่เนิ่นๆ

Sharon เริ่มลงทุนอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่อายุราว 23 ปี (ปี 2013) Jeremy ขายธุรกิจและลงทุนในกองทุนเมื่ออายุ 34 ปี Adrian เริ่มสร้างช่องทางรายได้ตั้งแต่อายุ 21 ปี

การเริ่มต้นลงทุนเร็วทำให้:

• เวลาสะสมมากขึ้น - มีเวลาให้เงินเติบโตหลายสิบปี
• ผลประโยชน์ทบต้น - ดอกเบี้ยทบต้นทำงานได้นานขึ้น
• รับมือความผันผวนได้ - มีเวลาพอที่จะผ่านพ้นวิกฤตการเงิน

4. ลงทุนในสิ่งที่เข้าใจ

Adrian มีพื้นฐานการตลาดดิจิทัล จึงประสบความสำเร็จใน Affiliate Marketing Sharon ทำงานด้านการตลาดที่ Google จึงเข้าใจการสร้างแบรนด์ออนไลน์ Jeremy เข้าใจเทคโนโลยีจึงสร้างธุรกิจออนไลน์ได้

อย่าลงทุนในสิ่งที่คุณไม่เข้าใจ เริ่มจากทักษะและความรู้ที่มีอยู่แล้ว

5. ความอดทนคือกุญแจ

การสร้าง Passive Income ไม่เกิดในชั่วข้ามคืน:

• Adrian ใช้เวลาหลายปีในการสร้างช่องทาง Affiliate
• Sharon ซื้ออสังหาริมทรัพย์ทีละแห่งตั้งแต่ปี 2013
• Jeremy สร้างธุรกิจมาหลายปีก่อนขาย

คุณต้องอดทนลงทุนเวลาและเงินในช่วงแรกเพื่อสร้างระบบที่ทำงานระยะยาว

เปรียบเทียบแหล่ง Passive Income ยอดนิยม

วิธีเริ่มต้นสร้าง Passive Income ของคุณ

ขั้นตอนที่ 1: ประเมินทรัพยากรที่มี

• ทักษะ: คุณเก่งอะไร? มีความรู้ด้านไหนที่ผู้อื่นสนใจ?
• เวลา: มีเวลาว่างเท่าไหร่ที่จะทุ่มเทสร้างระบบ?
• เงินทุน: มีเงินเท่าไหร่ที่พร้อมลงทุน?
• **เครือข